Adecuación y Licencias de Apertura

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JL Estudio de Arquitectura

En JL Estudio de Arquitectura elaboramos proyectos de adecuación de locales y licencias de apertura. Le ofrecemos asesoramiento técnico y gestionamos todos los aspectos relativos a la licencia de apertura de su negocio.

El proyecto de adecuación tiene por objeto definir las condiciones de índole técnica, legal y económica que debe cumplir el local para su adaptación a la Normativa y Ordenanzas urbanísticas vigentes. En el proyecto se recogen las características del local y de la actividad económica que pretende establecerse. Además, incluye planos de emplazamiento y distribución, dimensiones del espacio, rehabilitaciones, ampliaciones o reformas a realizar, plano y memoria de instalaciones y la justificación del cumplimiento de las normativas.

La licencia de apertura es el documento que acredita que el local cumple con los requisitos urbanísticos y  las condiciones de habitabilidad que exige el Ayuntamiento para esa actividad económica.

Hay dos tipos de actividades:

  • Actividad Inocua (tiendas, oficinas,…): Son aquellas que no causan daños ni molestias a terceras personas. Son más baratas y presentan menores requisitos. Para este tipo de actividad es necesario presentar un informe técnico en el que se incluya una memoria técnica y planos del local.

  •  Actividad clasificada (talleres, almacenes,…): Son aquellas que resultan ser peligrosas, nocivas e insalubres. Debido a este motivo, su trámite es más complejo y adquirirlo es más costoso. Para las actividades clasificadas es necesario presentar un proyecto técnico que recoja anexos en función de la actividad, en los que se detallen qué elementos son susceptibles de perjudicar a personas y bienes.

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